추석 연휴이후 신규 분양 본격화
서울,인천,경기 수도권에만 약 1만7000여가구 일반 분양 예정.
집값을 안정화하겠다는 정부의 강력한 의지를 담은 부동산 정책이 잇따르면서 추석 연휴를 앞두고 아파트 분양 시장은 다소 주춤한 모습이었지만, 추석연휴가 끝난 10월부터 전국적으로 많은 분양 물량이 쏟아질 것으로 예상됩니다.
추석연휴 이후 10월 한달간 수도권에서만 분양 예정인 가구는 1만6천세대에 달하며, 이중 약 1만7백여 가구가 일반분양될 예정입니다. 본격적인 분양이 이루어질 10월부터 12월까지 약 3개월간 전국적으로 13만 가구의 신규 아파트 분양이 예상됩니다. 부동산 정보를 제공하는 부동산인포에 따르면 올해 10~12월 4분기에 총 13만 409가구가 일반 분양 예정인데, 이는 전년 같은 기간 대비 약 1.9배 많은 수준입니다.
연말에 분양 물량이 급증한 이유는 9.13 대책을 포함하여 2018년 초부터 정부의 각종 부동산 규제 대책이 쏟아지고, 그로인해 전반적으로 시장 분위기가 좋지 않았으며, 유례없던 여름 폭염 무더위와 9월말 추석 연휴 등으로 많은 건설사들이 연말로 분양 시기를 연기하였기 때문입니다.
부동산 업계 관계자에 따르면 “9.13 부동산 대책이 부동산 시장에 끼치는 영향이 어느정도인지 가늠할 수 있는 바로미터는 10월의 아파트 분양 시장”이라면서 “전매제한, 대출규제강화, 거주요건 강화 등 전방위적 부동산 시장 압박 규제가 들어왔지만, 연말 분양 시장의 열기가 쉽게 사그라들지는 않을 것”이라고 내다보았습니다.
10월 주요 아파트 분양 예정 단지는 다음과 같습니다.
서울 지역
래미안리더스원
위치 : 서울시 서초구 서초동 1336번지 일대
단지규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층, 12개동
세대수 : 일반분양 232 가구 / 전체 1,317 가구
전용면적 : 59 ~ 238 ㎡
입주시기 : 2020 년 9 월
건설사 : 삼성물산
예상분양가 : 평당 4,400만원대
* 서초우성1차 재건축 아파트 단지
이편한세상 청계 센트럴포레
위치 : 서울시 동대문구 용두동 253번지 일대
단지규모 : 지하 3층 ~ 지상 18~27층, 8개동
세대수 : 일반분양 403 가구 / 전체 823 가구
전용면적 : 51 ~ 109 ㎡
입주시기 : 2021년 4월
건설사 : 대림산업
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 (주상복합)
위치 : 서울시 동대문구 전농동 620번지 일대
단지규모 : 지하 7층 ~ 지상 65층, 4개동
세대수 : 일반분양 1,253 가구 / 전체 1,253 가구
전용면적 : 84 ~ 177 ㎡
건설사 : 롯데건설
인천, 경기 및 수도권 지역
루원시티 SK리더스뷰 (주상복합)
위치 : 인천시 서구 가정동 477-7번지 일대
단지규모 : 지하 4층 ~ 지상 최고 45층, 11개동
세대수 : 일반분양 2,378 가구 / 전체 2,378 가구
전용면적 : 74 ~ 100 ㎡
건설사 : SK건설
* 오피스텔 72실 포함 총 3,104가구 분양
검단신도시 유승 한내들 에듀파크
위치 : 인천시 서구 당하동 검단신도시 AA4블록
단지규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 25층
세대수 : 일반분양 938 가구 / 전체 938 가구
전용면적 : 84 ~ 107 ㎡
건설사 : 유승종합건설
힐스테이트 판교 엘포레
위치 : 경기도 성남시 분당구 대장동 성남판교대장지구 A3,4,6블록
단지규모 : 지상 최고 20층
세대수 : 일반분양 836 가구 / 전체 836 가구
전용면적 : 128 ~ 162 ㎡
건설사 : 현대건설
* 전 세대가 대형 평형
위례 포레 자이
위치 : 경기도 하남시 학암동 위례신도시 A3-1블록
세대수 : 일반분양 559 가구 / 전체 559 가구
전용면적 : 95 ~ 131 ㎡
건설사 : GS건설
예상분양가 : 평당 2,500만원 내외
힐스테이트 북위례
위치 : 경기도 하남시 학암동 A3-4a블록
단지규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 14개동
세대수 : 일반분양 1,078 가구 / 전체 1,078 가구
전용면적 : 92 ~ 102 ㎡
입주시기 : 2021년 5월
건설사 : 현대엔지니어링
* 전세대가 중대형 평형
탑석 센트럴 자이
위치 : 경기도 의정부시 용현동 241번지 일대
단지규모 : 최고 35층, 16개동
세대수 : 일반분양 832 가구 / 전체 2,573 가구
전용면적 : 49 ~ 105 ㎡
건설사 : GS건설
* 의정부시에 처음 공급되는 자이 브랜드 아파트
파주운정지구 중흥S클래스
위치 : 경기도 파주시 동패동 운정3지구 A29블록
단지규모 : 지상 최고 20층, 17개동
세대수 : 일반분양 1,262 가구 / 전체 1,262 가구
전용면적 : ~ ㎡
입주시기 :
건설사 : 중흥건설
동두천 센트레빌
위치 : 경기도 동두천시 생연동 808-1번지 일대
단지규모 : 지하 1층 ~ 지상 최고 21층, 5개동
세대수 : 일반분양 376 가구 / 전체 376 가구
전용면적 : 59 ~ 84 ㎡
입주시기 :
건설사 : 동부건설
분양일정 : 5일 모델하우스 오픈, 10일 특공, 11~12일 1,2순위 청약
구리 수택 한양수자인
위치 : 경기도 구리시 수택동 556번지 일대
단지규모 : 지하 2층, 지상 최고 20층, 7개동
세대수 : 일반분양 167 가구 / 전체 410 가구
전용면적 : 59 ~ 84 ㎡
입주시기 :
건설사 : 한양
예상분양가 : 평당 1,500만원대
수도권 외 지역
이편한세상 연산 더 퍼스트
위치 : 부산시 연제구 연산동 590-6번지 일대
단지규모 : 지하 4층 ~ 지상 최고 39층, 4개동
세대수 : 일반분양 455 가구 / 전체 455 가구
전용면적 : 59 ~ 84 ㎡
입주시기 : 2021년 9월
건설사 : 대림산업
* 오피스텔형 96세대 포함 총 551세대
부산오션시티 푸르지오
위치 : 부산시 영도구 동삼동 1180번지 일대
단지규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 49층
세대수 : 일반분양 846 가구 / 전체 846 가구
전용면적 : 84 ~ 115 ㎡
입주시기 : 2022년 8월
건설사 : 대우건설
* 레지던스 총 160실 별도 분양
광주계림 3차 두산위브
위치 : 광주시 동구 계림동 193번지 일대
단지규모 : 지하 2층 ~ 지상 17~24층, 10개동
세대수 : 일반분양 562 가구 / 전체 908 가구
전용면적 : 59 ~ 84 ㎡
건설사 : 두산건설
※ 분양 규모 및 일정은 건설사의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.